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法律意義上的財產用于投資時,即成為資本,資本投入到公司之中, 就構成資產.知識產權資產是以知識產權構成的公司資產,包括專利、商標、版權作品、工業品外觀設計、地理標志、商業秘密和其他形式,其特性是價值的不確定性和對法律保護的嚴重依賴.是企業提升產品價值，從而提高利潤的關鍵。

區別于傳統的以不動產作為抵押物向金融機構申請貸款的方式，指企業或個人以合法擁有的專利權、商標權、著作權中的財產權經評估后作為質押物，向銀行申請融資。

風險補償基金采取“風險補償基金＋擔保＋銀行”運作模式，即：合作擔保機構接受企業以其自有知識產權為質押提供的反擔保，向合作銀行提供貸款擔保;合作銀行對該企業發放貸款;當貸款發生風險損失，由合作擔保機構、合作銀行及風險補償基金按約定的承擔比例分擔貸款本金實際損失。風險補償基金起到有效引導、放大增信的作用。